주택연금 가입조건 및 수령액, 가입방법 알아보기

이번에는 주택연금 가입조건, 가입방법, 수령액 등 주택연금에 대한 전반적인 이야기를 진행하려고 합니다. 주택연금은 집을 소유하고 있는 어르신들이 집을 담보로 맡기고 자기 집에 평생 살면서 일정기간 또는 평생동안 매달 연금을 받도록 국가가 보증하는 연금 제도입니다.

그렇기 때문에 집은 있지만 노후 자금에 대해 불안함을 가지고 있는 분들에게 도움이 되는 연금제도라고 볼 수가 있을텐데요. 사실 집을 담보로 맡긴다는 내용을 보았을 때는 연금보다는 대출에 더 가까운 형태라고 볼 수도 있습니다.

주택연금 가입조건에 대해서 먼저 살펴보도록 하겠습니다. 주택연금 가입조건은 몇가지로 나뉠 수가 있습니다.

위의 이미지를 통해서 참고를 해보실 수 있습니다. 첫번째로는 연령입니다. 부부 둘중 1인 만 55세 이상 이어야 하며 대한민국 국민이어야 합니다.

그리고 두번째는 주택에 대한 것입니다. 주택은 공시가격 9억원 이하 주택이어야 하며 보유 주택은 1주택만 소유해야 합니다. 만약 2주택이라고 한다면 3년내에 비거주 1주택을 처분하면 가능하다고 합니다.

실제거주를 해야 하는 주택어야 하며 주택, 노인복지주택, 주거목적오피스텔만 가입 가능합니다. 가압류나 저당권이 없어야 합니다.

간단하게 정리하면 9억원 이하의 실제 거주 중인 1 주택만 소지한 만 55세 이상의 분들이 가입이 가능하다고 볼 수 있습니다.

이렇게 가입을 하게 되면 주택연금을 지급하게 됩니다. 이러한 지급방식에는 몇가지가 있는데요.

첫번째는 종신지급방식으로 평생동안 매월 연금형태로 지급을 받는 형식입니다. 정말 연금의 형태로 보여지는 지급방식이죠.

두번째는 종신혼합방식입니다. 인출한도를 정해놓고 그 금액은 수시로 찾아쓰며 나머지 부분을 평생동안 연금으로 지급받는 형식입니다. 이러한 형식으로 보았을 때는 목돈이 필요한 경우 설정하여 사용하고 나머지를 연금으로 받는거라볼 수가 있겠네요.

월지급금은 가입자의 생존기간, 주택가격, 이자 변동 등 여러가지 요소를 반영하고 산출하여 계산을 하고 이 금액을 종료될때까지 동일하게 지급을 한다고 합니다.

위의 링크를 통해서 예상연금을 조회해볼 수 있으니 궁금하신 분들은 위의 링크를 통해서 참고를 해보시기 바랍니다.

더 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해서 알아보실 수 있습니다. 해당 내용을 통해 어떻게 가입을 해야하는지에 대해 확인을 해보실 수 있으신데요.

전화상담을 통해 어떻게 하면 가입할 수 있는지 확인하실 수 있으니 참고해보시기 바랍니다. 아무래도 연금이라기 보다는 대출상품에 가깝기 때문에 여러 조건들이나 요소들이 있어 잘 확인해보시고 가입하는 것을 추천드립니다.

더 자세한 내용을 원하신다면 한국주택금융공사에서 설명하는 주택연금 매뉴얼을 살펴보시기 바랍니다. 글을 읽어주셔서 감사드립니다.

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