주거의 문제는 아주 중요한 문제입니다. 인간의 기본욕구 중 하나가 바로 주거의 안정이니 만큼 주거가 안정된다라고 하는 것은 삶의 질에 있어서 매우 중요한 요소가 될 수 밖에 없겠죠.
특히 고령자 분들은 집을 구입한 경우가 아니라면 더더욱 그러한 욕구에 대해서 더 많은 것을 느낄 수 있을 것 같은데요. 그러한 분들을 위해서 정부에서는 고령자복지주택이라는 형태를 제공하고 있습니다.
고령자복지주택 알아보기
고령자복지주택 vs 영구임대아파트
고령자 복지주택은 주택과 사회복지시설이 복합 설치된 영구임대주택으로서 고령자 주거 안정을 위하여 국토교통부장관이 해당 지방자치단체와 협의를 거쳐 지정한 65세 이상이 입주할 수 있는 주택을 말합니다.
영구임대 아파트는 사회보호계층의 주거안정을 위해서 건설된 주택을 말하며 2년 당뉘로 연장하여 최대 50년까지 임대가 가능한 주거 형태를 의미합니다.
고령자복지주택 신청조건
일단 기본적인 조건에 대해서 먼저 알아보도록 하겠습니다. 이러한 고령자복지주택은 자격완화가 되면 조금씩은 달라지겠습니다만 가장 기본적인 조건은 위에서 언급드렸던 것처럼 바로 연령입니다.
가장 첫번째로 65세 이상만 신청이 가능합니다. 소득에서 신청이 된다고 하더라도 연령이 65세 미만이 되면 아예 신청을 하실 수가 없습니다.
2번째 조건은 소득입니다. 공고마다 조금씩 다를 수는 있습니다. 자격완화된 조건에서는 150%까지 기준이 완화되는 경우도 있습니다. 그러한 부분은 참고하셔서 이용을 하시는게 좋을 듯 합니다.
일단 조건을 살펴보면 공고마다 다르기는 하겠습니다만 위의 공고에서는 2가지로 나뉘게 되는데요. 국가유공자와 일반입주자입니다.
보통은 일반입주자일 가능성이 높다보니 일반입주자의 경우로 살펴보겠습니다. 일반입주자는 월평균소득 50%로 기준을 삼고 있습니다.
그럼에도 1인가구는 70%, 2인가구는 60%로 기준이 살짝 높아지니 그 부분은 참고하시는게 좋을 듯 합니다.
1인가구는 234만원, 2인가구는 300만원, 3인가구는 335만원 입니다. 보통은 1인 아니면 2인가구가 가능성이 높으니 이 부분을 참고하시면 좋을 듯 합니다.
자산의 경우에는 총자산 2억5천5백만원 이하, 자동차는 3,683만원 이하입니다.
이러한 고령자복지주택에 대해 더 자세히 알아보시려고 하신다면 LH청약센터에서 고령자복지주택을 검색해서 확인을 해보시기 바랍니다.
영구임대아파트 고령자 조건
이러한 고령자복지주택을 확인하시다보면 수도권에는 많이 없다라는 것을 보실 수 있습니다. 그렇다보니 지역적인 제한이 생기게 되는데요.
꼭 고령자복지주택이 아니더라도 영구임대아파트에서 고령자 조건을 확인해보실 수 있습니다. 그럼 수도권에서 주택을 찾을 수 있게 됩니다.
이러한 영구임대아파트 고령자 조건은 역시 65세 이상 무주택자만 신청을 할 수 있습니다.
그러면서 소득조건이 있는데요. 물론 공고마다 다르기는 할 수 있습니다.
위의 공고로 확인을 한다면 1인가구 90% 300만원, 2인가구 80% 400만원, 3인가구부터는 70%로 소득기준을 삼고 있습니다.
기준이 아주 낮지는 않은 상태이네요. 그런만큼 많은 분들이 신청을 해볼 수 있으니 경쟁률은 높아질 수 있습니다. 이러한 부분은 참고를 하셔서 신청을 하시는게 좋을 듯 합니다.
이러한 고령자복지주택과 영구임대아파트 고령자조건의 위의 링크를 통해서 참고를 해보시기 바랍니다.
물론 항상 공고가 나타나 있는 것은 아닙니다. 고령자 조건을 찾아보시려고 하신다면 이러한 방법을 활용하시면 됩니다.
LH 청약센터에서 분양, 임대정보 - 분양, 임대공고문을 선택 후 전체보기 - 공고명에 '고령자'를 검색해주시면 좀 더 편하게 정보를 찾아보실 수 있습니다.
위의 링크를 통해서 LH청약센터를 통해 고령자복지주택, 영구임대아파트 등 신청에 대한 내용을 작성해두었습니다. 참고가 되었으면 좋겠네요.
이렇게 고령자복지주택과 함께 임대아파트 고령자조건에 대해 알아보았습니다. 도움이 되셨으면 좋겠네요. 글을 읽어주셔서 감사드립니다.
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